ルアンジュ南森町

  • 大阪府大阪市北区西天満三丁目

  • / 南森町駅 徒歩6分

  • 2001年築 / 10階建 / 26戸 / RC造

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価格偏差値

53.1
割安

推定相場価格より4.4%割安

販価
5,998万円
79.9万円/㎡
相場
6,277万円
83.6万円/㎡
3,622
5,392
7,161
8,931
AI査定結果
推定相場価格
6,277万円
83.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,392万円〜7,161万円
71.9万円/㎡〜95.4万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年7月25日
ルアンジュ南森町
5,998万円（79.9万円/㎡）/ 4階 / 75.04㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は71.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/255,998万円79.9万円4階 75.04㎡ 3LDK南西
2024/11/104,800万円64.0万円4階 75.04㎡ 2LDK南

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/25
ルアンジュ南森町
大阪市北区西天満三丁目
南森町駅6分 5,998万円79.9万円75.04㎡3LDK4階 / 10階建 南西2001年26戸RC
2025/06/09パラシオ北梅田
大阪市北区大淀中五丁目
福島駅13分 4,480万円64.0万円69.99㎡3LDK8階 / 11階建 南1999年45戸RC
2023/08/24ネバーランド梅田北
大阪市北区中津四丁目
中津駅5分 4,280万円64.0万円66.84㎡3LDK9階 / 11階建 東2004年40戸RC
2025/06/12ベルデフラッツ梅田北
大阪市北区大淀中三丁目
中津駅13分 4,980万円78.4万円63.53㎡3LDK9階 / 10階建 南1997年27戸RC
2025/07/22ラフィーナ北梅田
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中津駅6分 6,798万円88.8万円76.55㎡3LDK14階 / 15階建 南2003年56戸SRC
2024/11/14ライオンズマンション新梅田第2
大阪市北区大淀中三丁目
中津駅12分 4,298万円69.6万円61.71㎡2LDK3階 / 12階建 南東2000年66戸SRC
2024/06/20グランドメゾン中津
大阪市北区中津三丁目
中津駅5分 4,280万円61.7万円69.42㎡3LDK5階 / 9階建 南1998年29戸RC
2025/07/01ローレルコート大淀
大阪市北区大淀南三丁目
福島駅8分 4,380万円62.3万円70.31㎡3LDK5階 / 8階建 南1996年34戸RC
2024/10/30セレッソコート北梅田
大阪市北区大淀中二丁目
中津駅9分 3,680万円64.8万円56.77㎡3DK5階 / 11階建 西1999年36戸RC
2024/10/10エステムコート西梅田パークビュー
大阪市北区大淀中四丁目
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2025/07/20チュリス北梅田
大阪市北区大淀中二丁目
中津駅10分 4,800万円76.2万円62.99㎡2SLDK ※S・サービススペースは納戸です1階 / 10階建 南1998年47戸RC
2024/09/02ユニハイム梅田ノルテ
大阪市北区中津二丁目
中津駅6分 3,980万円61.0万円65.23㎡2LDK4階 / 11階建 西2004年69戸RC
2024/12/07ライオンズマンション新梅田
大阪市北区大淀中二丁目
福島駅11分 4,580万円71.3万円64.2㎡3LDK5階 / 12階建 西1999年42戸SRC
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.8%上昇、大阪市北区では24.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.9万円）は大阪市北区の平均と比較して14.9%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
51.0万円/㎡
前年比+5.8%
大阪市北区
93.9万円/㎡
前年比+24.3%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ルアンジュ南森町
所在地大阪府大阪市北区西天満三丁目
交通南森町駅徒歩6分
築年月2001年
階数10階建
総戸数26戸
建物構造RC
土地権利所有権

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